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チョーキング

コケの繁殖

チョーキングとは、紫外線などの影響により、外壁などの塗膜の劣化が進み、触ると手に白い粉がつく状態のことをいいます。こんな症状が現れたら塗り替えのサインです。

湿気の多い地域の壁は苔の繁殖・進行が早いので、まめな洗浄によって外壁の劣化を阻止することができます。

ひび割れ

コーキングの劣化

外壁のひび割れは、住宅の危険信号です。コンクリート内部の鉄筋腐食により、コンクリートが膨張してできたものなのか、外壁の塗装そのものが乾燥などによりひび割れたものなのかを判断しなくてはなりません。

コーキング材は樹脂製なので、長年厳しい温度差にさらされると、どうしても寿命がきてしまいます。放置しておくと、屋根材との間に隙間が生じ、雨漏りなどの原因になりますので、早めの対応が必要です。